徐州市泉山區把老舊小區改造做成民心工程--地方--人民網

原標題：泉山區把老舊小區改建做成民心工程

施工隊正在鋪設小區道路。 記者 孫井賢 攝

7月15日上午，鑫泰花園的居民自發性的組織，給正在小區進行老舊小區改造的施工人員送到了礦泉水、西瓜、毛巾等防暑降溫用品。

2014年，泉山區實施“樂居惠民”計劃，決定連續三年對老舊小區進行改造。預示著老舊小區改建的逐步深入，楊家小區換新顏，居民生活環境獲得極大提升。從不解讀到全力支持，老舊小區改建正成為民意所向的民心工程。

主動疑義

把民生實事辦實辦好

今年是泉山區實行老舊小區改建計劃的第二年。和去年相比，泉山區房產服務中心代建辦主任趙階峰坦言，去年還有一些市民不理解，今年進展得就非常成功。

據介紹，此次改造內容還包括排水管網改造，必經的疏浚，軋壞的替換，原來損壞的小直徑管網換成350mm或者500mm大直徑的；道路損壞相當嚴重的重新鋪設，破損面積并不大就展開修補；有條件的安裝太陽能路燈，免得以后出現電費扯皮問題……

作為為民辦實事工程，雖然去年開工之前也做到了廣泛宣傳，但是當施工人員進駐小區后，有些居民還是發出了不解讀的聲音。

“可以這么說，從開始施工就投訴不斷，要么投訴你毀壞綠，要么滋擾你施工影響休息，還有的竟然拿違章建筑當滋擾理由。其中滋擾我們毀綠的最少，有些居民不理解，覺得綠地硬化增加了小區綠地覆蓋率，影響小區綠色環境?！?/p>

“我們不停地給大家解釋，綠地硬化是為了便利停車，緩解小區停車難問題，這是大多數居民的訴求。綠地硬化后，我們不會增加喬木栽種，這樣不會減少小區綠化的覆蓋率?！?趙階峰說道。

除了不停給有疑惑的居民作說明外，泉山區房產服務中心敦促施工隊伍在確保改造質量的前提下加快改造進度，最大限度的不影響居民生活，保證了投資5500萬元的78個老舊小區綜合改建工程如期竣工，解決了近14萬居民反感注目的居住生活環境問題。

奪得認可

用好的環境說話

不斷接到質疑，不停展開解釋，當一個個老舊小區展現出新面貌后，所有的批評聲沒有了。

泰山小區是2014年改造完畢的，改建前這個小區道路破損無以行，下水道、化糞池經常外溢，最為壯觀的是小區違章建筑，不僅每棟樓的一樓住戶前后都蓋了違建，小區中心廣場更是被違建攻占。

“路況你們能看見，就不用我說了。小區環境的敞亮你們可能感覺將近，違建拆卸完了，轉入小區那種壓抑感就沒了。以前車停的恨不得摞起了，現在小區開辟出有200多個停車位，不僅本小區停車秩序井然，我實在都能對外租賃補貼物業?！?/p>

劉場小區和銀湖小區改造前是難兄難弟，小區道路都破爛不堪，雨天積水無以行；小區化糞池外溢是常態，嚴重影響居民生活質量……

改造后的小區環境，煥然一新。嶄新的水泥路、新鋪設的排水管網、化糞池不再外溢……一切的變化，老百姓切身感受得到。

“既然得到了老百姓的接納，施工時吃的苦、流的汗以及不被一些百姓解讀都值了?！狈慨a服務中心主任劉明欣慰地說道。

居民擁護

老舊小區改造受追捧

泉山區老舊小區改造工程是三年工程，今年是第二年，計劃投資3100萬元，改建56個小區，惠及17000戶居民。

像往常一樣，轉入2015年，泉山區房產服務中心就開始著手打算這項工程，令其大家沒想起的是，有老百姓找上門來了?！斑^完春節剛下班，就有居民跑到我們這，咨詢今年還搞不搞老小區改造？得到肯定的答復后，他們就迫不及待地傳達了期望對其居住小區展開改建的表達意見?！眲⒚髡f，老百姓的這個舉動，是我們沒想到的。但是老舊小區改建工程是計劃三年將全區范圍內200余個老舊小區改造完畢，是按照時間計劃節點決定的，今年是第二年，不有可能一蹴而就。

據介紹，今年入選改建名單的老舊小區原則上是上房15年以上的小區，個別上房不足15年但損毀相當嚴重的小區也可以考慮，共計83個社區的118個小區最合適。

首輪挑選出完成后，泉山區城管辦和房產服務中心牽頭，逐一進入小區印發，印發對象還包括社區書記、居委會主任，區委下派的社區指導員、民情聯絡員、社區民警、社區人大代表、社區城管。最后，請區人大代表和政協委員再逐一轉入上述小區，對該小區是否急需改造進行票選，這才確定列入今年改造范圍的56個小區。

小區確認后，逐一進入小區召開座談會，聆聽百姓意見，完備改建方案。7月初，2015年泉山區老舊小區改造工程全面動工，進展成功。

“截至目前，已經有十幾個小區陸續動工了，居民用各種方式歡迎我們，聽見的都是反對的聲音，我們很打動?！眲⒄f明，小區確定后，我們就逐一轉入小區，請居民代表一起開會座談會，聽聽大家的意見，繼而完善改造方案。但是，這方案并非固定不變，施工開始后，我們會具體問題具體分析，總之就是一個原則，要讓改建更貼合老百姓的生活。

中樞124號樓樓前的化糞池按照改造計劃僅僅是疏通，但施工人員到現場后找到，化糞池蓋子損壞，已經影響使用，就向上級匯報，最后進行了替換；西苑民樂園百姓代表尋找施工負責人，咨詢能否在樓道裝有聲控燈。在確認該小區具備安裝聲控燈的條件后，區房產服務中心增加改造內容為小區安裝樓道聲控燈。

……

如今，泉山區老舊小區改造正在如火如荼地進行著，一個個楊家小區正在煥發新的光彩。(記者 陸銘 通訊員 泉慰)