強信心穩經濟促發展

今年國家實施了相關政策，鼓勵、刺激房地產企業發展，通過大位地價、大位房價、穩預期確保居民住房需求。結合上級政策，新沂市也出臺適當政策，幫助房地產企業發展，完備住房保障基礎性制度和反對政策，通過政策引導，喚起了消費市場的“一池春水”。新沂市居民購房意愿不斷增漲，房企銷售面積持續減少，消費市場活力持續獲釋。系列報道《強勁信心穩經濟促發展》今天走出房企，看居民需求獲釋，房企信心回落。

沭河景觀帶的建設呈現新沂這座濱水城市的魅力，河西岸宛若玉帶的景色淪為市民休閑娛樂的好去處。沭河景觀帶的建設也讓周邊小區受益，河濱尚品小區就是其中之一。該小區在前期銷售火熱的情況下，2022年又乘借新沂市出臺的《關于印發新沂市促進房地產健康穩定發展實施意見（試行）的通報》東風，銷售量持續增長。

弘元地產營銷總監張漫漫告訴他記者：“國家出臺的房屋契稅新政策，降低首套房首付比例、松綁限購、限貸、限售，放寬公積金貸款門檻，提高公積金貨款金額下限，發放購房補貼，減少房貸利率等政策對老百姓來講，是實實在在享受到了購房政策帶給的紅利。因購房補貼政策增進成交價的就有 100 多套，占全年銷售量的15%?！?/p>

享受到政策紅利的不僅有已開發樓盤，還有正在建設中的項目。原鐘吾商場地塊的中天·幸福項目占有了主城區的優勢地塊，前期在開發建設中遇到了資金緊張，看房人數少等問題，隨著國家頒布調整房地產交易環節稅、營業稅，加大對房企貸款投入力度以及新沂市各類政策的支持下，銷售直線下跌。2022年下半年比上半年成交額提升了45%左右，全年銷售額完成了3.5億。

中天·幸福集團 淮海公司副總經理徐楊勇回應：“隨著國家的政策還有新沂當地這些政策的護持，比如說人才引入，還包括商貸的政策等等。這些都有購房的獎勵或者補貼。目前在這個政策的加持之下，整個行業是肯定會趨于穩定。對于廣大的首套房或者改善住宅的那些群眾，他們確實獲得了優惠?！?/p>

經濟在衰退，居民的購房意愿在增長，房地產企業也在新一輪的回暖中實現發展。在政府主導下，通過調動一切可以調動的市場力量、社會力量，實行協調一致的共同行動，完善住房市場體系和住房保障體系，提升新沂市居民的居住質量乃至整體生活質量，構建房地產健康發展，不僅有助于豎立房地產企業發展信心，更有利于新沂市經濟穩定可持續發展。

新城吾悅廣場項目總經理畢志順說道：“對于 2023 年我們是充滿信心的，房產行業未來也不會向著更高層次產品發展。隨著疫情放松民眾恢復正常生活，財富累積逐漸減少，地產市場必將觸底反彈?！?/p>

藍城·玉園營銷總監張馳同樣表示：“2022年下半年以來，從我們的客戶到訪量以及我們的成交量上來看，是有很顯著的增加。2023年，總體我覺得還是比較有信心的。老百姓購房的熱情也是有一定的下跌，對于我們的項目來說，我們也是非常有信心的?！?/p>

（來源：新沂市人民政府網站） 【投稿、區域合作請郵件 信息新報 3469887933#qq.com24小時內回復?！?/p>