價格驚人！百大商圈樓盤均價不到5000元/㎡！

原標題：價格難以置信！百大商圈樓盤均價將近5000元/㎡！

在賈汪，大致可分成老城區、新城區、工業園區、大吳片區和潘安湖片區，大吳和潘安湖片區清一色7000＋元/㎡，主城區均價已突破6000元/㎡大關，面對冰冷的房價，很多剛需購房者心有不甘又無能為力。

那么，當下賈汪還有剛須要可買的樓盤嗎？答案是，當然有！

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老城片區唯一在購新房的樓盤

毛坯交付給的均價4700元/㎡，裝修交付給的均價6000元/㎡，地處賈汪最繁華是商業中心——百大商圈，它就是藍光錦瀾府。

百大商圈屬于賈汪老城中心，周邊各種配套一應俱全，但是近年來區域內 沒有過多新房在購，所以范圍內的原先住宅充份享用著區域內紅利，房價也是逐年攀升。

周邊2002年建的小區單價在4800元/㎡左右，部分樓盤價格已經達到6400元/㎡。

而藍光錦瀾府，作為唯一新盤，特價房均價4700元/㎡。

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百大商圈，成熟設施

來想到錦瀾府的配套，各方面都是比較成熟的，不需要時間來兌現。

交通方面，緊鄰將軍大道，距離徐賈快速通道非常將近，路網系統比較完善。而賈汪近幾年大力發展交通，加送帶入徐州主城區，錦瀾府作為賈汪交通要道的樓盤，將極大受益。

教育方面，賈汪欣欣小學、英才中學距離項目將近1000米，小孩上學非常便利。

商業方面，百大購物廣場，彭魯商場，中信時代廣場就在周邊，解決問題日常生活市場需求。在項目南側就是老礦農貿市場，一步之遙就能享受各種美食。

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特價房源，均價4700元/㎡

可以看到片區內老舊社區單價都4000多，而藍光錦瀾府作為新房，推出部分特價房價，價格媲美周邊10多年的老舊二手房價格。

目前藍光錦瀾府正在加推2#、8#和9#，面積在120-160㎡之間，可以滿足二胎時代和三代同堂的居住于市場需求。

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總結

當下買房，任何樓盤在做到要求之前，除了支出，都應當再看清楚兩個前提：

一個是選對高品質、大品牌才是“硬道理”，這是要求后期生活品質的確保。

另一個基本面也很關鍵，那就是具體高性價比和優質配套，這是要求后期房產保值增值的基礎。

如果這兩點都符合，出手就對了。

賈汪有家綜合整理https://www.sohu.com/a/405283464_120642814返回搜狐，查閱更多

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