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返鄉置業,賈汪這家“現房”樓盤憑實力告訴你什么是“穩、準、狠”!

2023-07-12來源:徐州房產網正文:返鄉置業,賈汪這家“現房”樓盤憑實力告訴你什么是“穩、準、狠”!

返鄉置業,

“大位”字當頭!

2023年隨著疫情防控的放開,回鄉大潮紛至而來,再加回鄉置業的優惠力度,樓市也像被注入了強心針一樣,完全告別以往的冷清,人氣開始回溫,不少項目都獲得了很好的對系統,成交速度和數量都明顯提高?;仡櫼咔槿?,不受經濟大環境,不少樓盤持續陷入停工困境,有些到現在仍未復工,客戶購房風險仍然不存在。對于回鄉置業的客戶,如何選擇項目才能讓自己辛苦花錢的錢更安全,更穩當?

答案首先是“現房”,即賣即住穩穩的!

綠地翡翠藍灣二期 自2021年拿地,到現在建成 現房狀態 ,一直在保質保量施工從未間斷,這不僅是實力的體現,更是作為負責任的房企對客戶允諾的還清,是對賈汪人民厚愛的一份完美答卷。


綠地翡翠藍灣二期實景圖

其次,萬達廣場區域賦能,中心商圈輻射穩穩的!

綠地翡翠藍灣擇址新老城區交匯處,距賈汪區政府900米,居住于賈汪政務中心,尊享政務中心賦有的政務資源及核心市政配套,同時,項目距賈汪萬達廣場僅1000米,3分鐘即可到達,進可繁華,退可寧靜,繁盛瞬間切換,既抓住吵雜與交通堵塞,又可即時享受到商圈的便利,是賈汪區不可多得的一塊風水寶地。


賈汪萬達廣場實景圖

再次,百年名校護航,孩子教育穩穩的!

翡翠藍灣周邊名校環伺,百年名校團結小學與項目僅一路之隔,真正的出有家門入校門,作為省級實驗小學,團結小學的教學質量、教育理念與師資力量一直在賈汪區位列前茅,好的起點是學生成材的基礎,優質的教育才能為孩子保駕護航,讓孩子輸掉在起跑線!


賈汪團結一致小學實景圖

買房抄底,時機要“準”!

這一波樓市小陽春,為2023年樓市企穩回落吹響的號角,從中央政策到地方反對,從經濟大環境到民眾的信心,無不步入了疫情三年來最好的時機。

轉入新年的僅僅10來天便利好頻出, 徐州市區補貼政策延期,有效期推遲至2023年3月31日 ; 1月10日又出臺17條措施大位經濟促發展,研究探索派發購房補貼或消費券等形式,實行差別化住房信貸政策,更大力度推動房地產市場健康發展; 1月12日,公積金貸款額度提升、人組貸放開也延期到了2023年3月31日 ,而且組合貸范圍不斷擴大到全?。☉艏貫樾熘荩?。


1月18日,徐州市住房和城鄉住建局公布《徐州市主城區被征稅人購房卡安置暫行規定》,針對徐州符合條件的拆遷戶(鼓樓區、泉山區、云龍區),可持購房卡為本人及其配偶、父母、子女繳納使用。


而且《購房卡》面值金額由三部分構成:一是被征收房屋評估價款(不不含產權對調部分);二是購房補貼,即被征收房屋評估價款的15%;三是被征稅房屋附屬物補償、過渡性費、寄居改非補償等其他費用。本規定自公布之日起30日后實施,有效期一年。

本政策實施后,不知道賈汪區否會第一時間,假如同步實施,屆時預計會有一大批拆遷戶會拿著房票去買商品房,這能有效地增進徐州商品房的銷售速度。

在一系列政策組合拳之下,今年徐州房地產必將恢復平穩發展,2023年徐州房地產市場整體銷量及價格必將聲浪增長,現在買房上車,時機剛好,錯過再無!


綠地翡翠藍灣項目鳥瞰圖

買房時機要準,選項目也要“定” ,綠地翡翠藍灣二期是賈汪目前在購項目中唯一的純洋房項目,眾所周知,隨著土地資源的越來越匱乏,地價越來越貴,洋房已然淪為市場上最炙手可熱的稀貴產品。綠地翡翠藍灣洋房約85%高得房率,賦予主城人居的臻稀一面,對比同樣建面約125㎡的高層,除去公攤實際居住面積通常只有約93㎡左右,而洋房能達到至少約107㎡以上。綠地翡翠藍灣洋房在不具備低得房率的業態特點上,再贈送給每套約12㎡的拓展面積,派生而來的影響是,和周邊樓盤相似面積段的高層房源對比,洋房不論在得房率、戶型格局,還是在空間尺度上,都實現了顛覆性的打破,幾乎比肩市面140㎡高層格局。


綠地翡翠藍灣樣板房

以更大空間尺度符合人居舒適度,綠地翡翠藍灣所有洋房戶型,幾近都做到了合理的進深開間比,大面寬和大方廳設計,在確保舒適度的公共活動區域前提下,取得了比相同面積的戶型更大的拓展功能空間,每套戶型,均可以由三室升級改建成四室,滿足不同家庭結構的業主需求,讓生活的每一處皆獲得空間上的奢適滿足。


年底買房,優惠要“狠”

綠地翡翠藍灣針對春節回鄉置業發售 “八重大禮”活動,到訪就有禮品拿, 下文可咨詢售樓處,活動時間累計至2023年2月5日。


綠地翡翠藍灣二期實景圖

并且,項目在春節期間特意推出 8套特價房,直破底價, 低于 49.5萬 即可賣到親水洋房,機不可失!


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