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重要提醒:抓住最后的政策利好在銅山買房!

2023-08-02來源:徐州房產網正文:重要提醒:抓住最后的政策利好在銅山買房!



距離樂居銅山·新春商品房展銷會閉幕式只有將近一周的時間了,對于需要享用“銅山版”購房補貼、人才購房優惠、拿著合約即入學等特別優惠政策的,一定要逃跑最后的機會,保證在2月14日前進行商品房買賣合同網簽、備案。

據了解,截至2月6日,樂居銅山·新春商品房展銷會已經銷售商品住宅541套,銷售金額超過6.7億元,在短期內構成在銅山買房、安家的浪潮。

當前,我市房地產市場已經進入政策紅利期,購房補貼、公積金政策等之后推遲,商業貸款、公積金貸款利率達到歷史新高,最佳的購房時機正在到來。

最后的機會

享用銅山政策紅利



2月14日前,在銅山區、高新區購買商品房可以享受商品房合同價款1%的購房補貼,與市區版購房補貼不同的是,銅山購房補貼對商品住房面積不設容許,對住宅和商業用房同樣不另設限制。銅山區住建局回應,2月14日過后,該項特別政策將完結,完全恢復繼續執行市區版購房補貼以后3月31日。

另外,2月14日前,在在銅山區、高新區購買商品住房可以享用人才購房優惠政策。對本科、中級職稱人員,最高優惠不高于8萬元;碩士及以上學歷、學位或高級職稱人員,最高優惠不高于10萬元。該項政策也將在2月14日累計,當前是最后的機會。

除此之外,銅山區、高新區“拿著合同即入學”特別政策也即將在2月14日前結束,該項政策繼續執行期間在銅山區、高新區購房,拿著合約就能享用義務教育階段入學、轉學,享用銅山區高質量教學水平。記者了解到,不設條件,不用轉戶口,不用等上房,必要就上學,這樣的受到影響政策,在市區范圍內,本次商品房展銷會是第一次。

記者了解到,為了保證2月14日前在銅山區、高新區購房的市民需要如期網簽、備案,銅山區不動產注冊交易服務中心已經做好打算,全力確保合約網簽、備案工作,確保更多的購房群眾能夠享用到銅山這次政策紅利。

最后的機會,政策的紅利稍縱即逝,想在銅山區、高新區購房的市民一定不要只能殺掉。

銅山區、高新區

成徐州樓市最閃亮的區域

在徐州房地產市場,銅山是極為類似的不存在:你能想到的最不具性價比的剛需區域在銅山;高端別墅社區最為集中于的區域同樣在銅山。

同時獲得剛須要和終極提高置業的注目,銅山憑什么?

作為剛須要,需要用萬元的價格賣到新房,同時還能享用淮海經濟區最好的教育資源、交通資源、設施資源和無限的發展潛力,目前銅山當之無愧排在主城區的最前列。



以大學路板塊為例,地鐵4號線已經開工建設,預計2027年通車運營?!皩τ诜康禺a市場而言,比起已經開通地鐵的區域板塊,即將通車地鐵的板塊更加‘錢’!隨著地鐵的開通運營,未來一定有一次房產價值的增加!”徐州經紀行業協會會長于健告訴他記者,精明的購房者一定會自由選擇在建地鐵附近買房,這樣才能構建房產未來價值的最大化。

地鐵方面,目前銅山已經實現3號線通車,4號線、6號線開建的局面,成為名副其實的地鐵之城。

除地鐵外,大學路學校、礦大附中名聲顯赫,沖著大學路學校、礦大附中購房的人群每年都在減少,30軌90個班的民辦華杰中學正在建設中;第一人民醫院的入駐讓大學路板塊成為享有最好醫療資源的板塊;壹方城、格林世界等商業綜合體讓板塊增加更多煙火氣。

把最好的一切都準備好,怎能不受剛須要人群的注目?

不僅與云龍湖保持著恰到好處的距離,隨著佛手山公園、龍腰山公園的竣工,讓銅山在享用極致設施的同時有了“離塵仰城”的居住氛圍,讓大批別墅項目入駐銅山,同時讓銅山淪為我市享有別墅項目最多的區域。



一切都在意料中

銅山的樓盤賣傻了

銅山商品房展銷會舉辦期間,銅山的樓盤買傻了!

僅格林世界一家樓盤在銅山商品房展銷會舉辦期間就達成協議了180套的銷量,淪為徐州房地產市場銷量最高的樓盤。

不僅如此,哪怕剩余的房源并不占優惠,區域板塊內價格最低的招商萬科山水間也在銅山商品房展銷會舉行期間已完成了百套以上的銷量。



千禧城、隱山觀湖、中駿匯景城、梧桐公館、山河印、保利云上……銷售情況同樣喜人。僅以銷量來看,這些樓盤任意一個放在全市房地產市場也是出類拔萃般的存在。

“對于銅山商品房展銷會需要獲得如此大的成功,幾乎在意料之中!”徐州房地產業協會秘書長王成鋒回應,銅山完成了主城區的融入后,商業、醫療、教育、交通……有了巨大的優勢,同時銅山的房價放眼主城區擁有極強的競爭力,自然而然地在房地產市場享有極強的爆發力,近年來多次奪得徐州主城區銷量榜首,在極具針對性的政策護持下,必然會取得令人咋舌的銷售成績。

如果仔細分析銅山的房企會發現,能夠把眾多大牌研發企業一網打盡的區域,銅山是第一個做的。招商、萬科、保利、華潤、金地商置、中海、碧桂園……國內頭部房企都在銅山有開發項目。王成鋒告訴記者,大牌房企紛紛自由選擇銅山是因為銅山具備了其他區域難以匹敵的優勢,能夠更有更多的人來銅山安家、置業。

銅山萬達、隱山觀湖鄰里商業街、嬌山湖水街、格林世界綜合體、壹方城綜合體、6所四星級高中、三甲醫院、即將成網的地鐵線路……銅山房地產市場向好的局面已經筑城好底、開好局,宜居福地大美銅山的名聲已經打響,我們有理由堅信,銅山房地產市場的未來一定會更加美好,住在銅山,成為銅山人將會成為越來越多市民的選擇。

銅山購房優惠政策

2023年1月7日—2月14日,在銅山區、徐州高新區范圍內,家庭出售新建商品房(不含定銷商品房)的,按商品房合同價款(不不含車庫、車位、儲藏室、閣樓等附屬設施)的1%補貼。購房補貼以商品房銷售合同首次網簽備案時間為準。

人才優惠購房政策

2023年1月7日—2月14日2023銅山新春商品房展銷會舉辦期間,銅山區、高新區范圍內,面向對本科及以上學歷人員;中級職稱及以上職稱人員;銅山區、高新區范圍內中小學、幼兒園、大中專院校等教職員工發售人才購房優惠政策。

購房優惠對象和幅度:一、對本科、中級職稱人員,最高優惠不高于8萬元;碩士及以上學歷、學位或高級職稱人員,最高優惠不高于10萬元。二、擁有高級職稱銅山區、高新區范圍內中小學、幼兒園、大中專院校等教職員工,最高優惠不低于10萬元;其余教職員工最高優惠不高于8萬元。明確優惠,一房一價。第一批優惠房源已在1月6日都市晨報微信公眾號進行審批。

拿著合同即入學政策

2023年1月7日—2月14日期間,在銅山區、高新區范圍內購買新建商品住房,以商品房銷售合同首次網簽備案時間為準,憑借備案商品房買賣合同及全款發票,即可辦理義務教育階段學生入學、轉學。

拿著合同即入學政策各樓盤對應的義務教育階段中小學已在1月6日、1月16日都市晨報官方微信展開審批,購房群眾可自行查詢。


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