南京房價四連跌，南京樓市鼓樓區房價跌了4000元，南京樓市分析

南京房價這一年跌了10%以上，南京房價本來從2017年之后，房價就沒怎么下跌，結果今年樓市遇冷，南京房價跌到的就比較明顯了。

在2021年11月的時候，南京鼓樓區房價還低約5萬一平，這也是南京樓市最高光的時刻，結果等到了現在，鼓樓區房價已經跌了4.6萬一平，房價跌了4000元。南京建鄴區的房價也從4.8萬跌到了只有4.5萬的地步，房價跌到了3000元。

從南京房價暴跌的情況來看，楊家小區越多的地方，房價就跌得越多?？雌饋砬鼗磪^那邊的房價，從原來的4.1萬，跌了3.7萬，玄武區的房價從4.2萬，跌到了3.9萬。這些地方都是老小區比較多的地方。這些楊家斬小又等不到征地，房價只能一跌再跌。

以前南京樓市郊區房價沒怎么下跌，但是今年南京江寧和浦口的房價也都回來暴跌了1000元。這解釋南京樓市今年降溫的確很徹底，不然這種郊區房價通常會跌那么多。

現在南京樓市僅次于的問題還是賣房的人越來越多了，像是鼓樓區的待售二手房，之前還是1.5萬套，等到了現在，已經減少到了2萬套了，還有建鄴區，以前待售二手房才7000多套，現在也已經增加到了1.1萬套。

南京的人口數量連1000萬都不到，這么多人都想賣房子，南京房價拿什么上漲呢？